24 | 04 | 2017

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное управление города Никольска»


 Реквизиты предприятия

ПОЧТОВЫЙ АДРЕС:

161440, Вологодская область, город Никольск, ул. Советская, д.107

 ИНН 3514007754

КПП 351401001

Р/С 40702810750110000024

к/с 30101810700000000747

Дополнительный офис Вологодского регионального филиала Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» № 3349/50/11

 БИК 041909747

 ОГРН 1123538000520

ОКПО 10561596

ОКАТО 19234501000

ОКТМО 19634101

ОКОГУ 4210007

ОКФС 14

ОКОПФ 42

ОКВЭД   70.32.1

Директор: Рыжков Александр Петрович

Действующий на основании Устава.

  {attachments}

Договор на управление многоквартирным домом  Скачать

План по ТБО 2014 года  ЖКУ г. Никольска  Скачать

 

НИКОЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД НИКОЛЬСК

АДМИНИСТРАЦИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29 мая 2012 года                                                                                                   № 84

 

Об утверждении Устава Муниципального унитарного

предприятия «Жилищно – коммунальное управление

города Никольска»

 

 

На основании статьи 38 Устава муниципального образования город Никольск, постановления Совета муниципального образования город Никольск от 06.02.2009 года № 75 «Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования город Никольск», решения Совета муниципального образования город Никольск от 05.05.2012 года «О создании муниципального унитарного предприятия»

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. 1.Утвердить Устав Муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление города Никольска» (приложение 1).

 

Глава муниципального образования

город Никольск                                                                                                   С.Н.Титова

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

                                                                                             постановлением Администрации муниципального образования город Никольск

от «29» мая 2012 года № 84

 

 

 

УСТАВ

 

       Муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление города Никольска»

                                

 

                                                        

 

 

2012 г.

 

НИКОЛЬСК


1. Общие положения

                                                                                                          

     1.1. Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно – коммунальное управление города Никольска», в дальнейшем именуемое "Предприятие", создано в соответствии с решением Совета муниципального образования город Никольск от 05 мая 2012 года № 131 «О создании муниципального унитарного предприятия».

     1.2. Фирменное наименование Предприятия:

     на русском языке:

     полное – Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно – коммунальное управление города Никольска»  

   сокращенное – МУП «ЖКУ г. Никольска»

     1.3. Учредителем и собственником имущества Предприятия является муниципальное образование город Никольск.

   Функции учредителя и собственника имущества Предприятия от имени муниципального образования город Никольск осуществляет Администрация муниципального образования город Никольск Вологодской области в соответствии   с   действующими   нормативными   правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области и муниципального образования город Никольск.

         1.4. Предприятие   является   юридическим   лицом,   имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, круглую печать, содержащую полное фирменное наименование Предприятия на русском языке и указание на место его нахождения, штамп, бланки со своим фирменным наименованием и другие средства индивидуализации.

     1.5. Предприятие   несет   ответственность   по   своим обязательствам в пределах находящихся в его распоряжении денежных средств.

     1.6. Предприятие от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и личные неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде и арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     1.7. Место нахождения Предприятия: Россия, Вологодская область, город Никольск.

     Почтовый адрес Предприятия: 161440, Вологодская область, город Никольск, ул. Советская, д. 107.

     Юридический адрес Предприятия: 161440, Вологодская область, город Никольск, ул. Советская, д.107.

     1.8. Предприятие приобретает права юридического лица   с момента его государственной регистрации, внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

     1.9. Предприятие не имеет филиалов и представительств.

 

2. Цели, виды и предмет деятельности Предприятия

 

2.1. Предприятие создаётсядля достижения следующих целей:

2.1.1. решение социальных задач, удовлетворение общественных потребностей;

2.1.2. организация и обеспечение надлежащего содержания жилищного фонда, внутридомовых систем жилищного оборудования;

2.1.3. управление многоквартирными домами;

2.1.4. осуществление деятельности в сфере формирования и размещения муниципального заказа на выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда и содержания объектов внешнего благоустройства города Никольска;

2.1.5. создание и совершенствование системы договорных отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

2.1.6. развитие конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг;

2.1.7. привлечение инвестиций от юридических и физических лиц;

2.1.8. осуществление управленческой деятельности, обеспечивающей бесперебойное функционирование объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в его ведении и иных обслуживаемых объектов.

2.2. Для достижения целей, указанных в пункте 2.1 настоящего Устава, Предприятие осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке следующие виды деятельности (предмет деятельности Предприятия):

- выполнение функций муниципального заказчика по работам и услугам, финансируемым за счет бюджетных средств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, заключение муниципальных контрактов;

- выполнение функций муниципального заказчика по обслуживанию и оказанию жилищно-коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде;

- заключение договоров с организациями всех форм собственности и индивидуальными предпринимателями на техническое содержание и текущий ремонт жилищного фонда;

- координация деятельности предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства;

- выдача заданий руководителям организаций и индивидуальным предпринимателям по исполнению договоров по техническому содержанию и текущему ремонту жилищного фонда;

- осуществление полномочий Управляющей организации по управлению многоквартирными домами при выборе способа управления в соответствии с действующим законодательством;

- осуществление полномочий Управляющей организации по управлению многоквартирными домами при выборе способа управления – управление управляющей организацией по результатам конкурса, проведенного органами местного самоуправления;

- заключение договоров управления многоквартирными домами при избрании способа управления – управление управляющей организацией;

- контроль и обеспечение работ по подготовке жилищного фонда и иных объектов, находящихся в муниципальной собственности, к сезонным условиям эксплуатации;

- контроль качества и объема выполняемых работ и предоставленных услуг, приемка произведенных работ и услуг согласно заключенным договорам; активирование выполненных работ и фактов невыполнения договорных обязательств;

- разработка и реализация системы договорных отношений на рынке жилищно-коммунальных и иных услуг;

- обеспечение потребителей информацией о нормативных показателях качества жилищно-коммунальных услуг, сроках их предоставления и размерах финансовых санкций за нарушение нормативного уровня качества;

- проверка соблюдения потребителями жилищно-коммунальных и иных услуг своих обязательств по договорам найма, аренды, технического обслуживания;

- мониторинг состояния жилого фонда;

- прием и регистрация заявок на содержание и текущий ремонт жилищного фонда с выдачей заданий обслуживающим организациям;

- оформление договоров с организациями-поставщиками коммунальных услуг;

- начисление и сбор платежей с физических и юридических лиц за жилищно-коммунальные и иные услуги;

- составление смет на ремонт жилищного фонда на основании актов ежегодных осмотров, а также локальных смет (калькуляции) на ремонт жилых помещений и инженерного оборудования;

- организация капитального и текущего ремонта жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры;

- участие в приёмке жилых домов (включая специализированный жилищный фонд) после капитального ремонта, реконструкции;

- заключение договоров на проведение работ по капитальному ремонту и строительству объектов жилищно-коммунального и другого назначения;

- проведение работ по техническому надзору и контролю при выполнении подрядных работ по капитальному ремонту и строительству;

- предоставление платных услуг в соответствии с целями деятельности предприятия;

- осуществление деятельности в соответствии с лицензиями (разрешениями), на занятие которой необходимо их получение;

- формирование и ведение единой городской базы данных жилищно-коммунального хозяйства;

- формирование годовых и перспективных планов капитального строительства, капитального и текущего ремонтов по городу в части жилья и объектов социальной и коммунальной сферы, строительства и ремонта дорог;

- анализ сложившегося состояния муниципального жилищного фонда и объектов социальной сферы, уровня и качества предоставляемых услуг и работ, разработка и выполнение мероприятий по повышению качества обслуживания жилищного фонда и объектов социальной сферы;

- плановый контроль технического состояния муниципального жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства;

- организация конкурсов между предприятиями различных форм собственности на эксплуатационное обслуживание муниципального жилищного фонда и муниципальных учреждений;

- участие в разработке ставок и тарифов на все виды деятельности жилищно-коммунального хозяйства в городе и представление на утверждение Совета муниципального образования город Никольск;

- оформление документов по регистрационному учету населения в соответствии с действующим законодательством;

– организация расчетно-кассового обслуживания по оплате работ (услуг), выполняемых подрядчиками, осуществляющих эксплуатацию и оказание жилищно-коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде.

- контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг, приемка произведенных работ и услуг согласно заключенным договорам,

- централизованное материально-техническое снабжение организаций, учреждений, финансируемых из бюджета муниципального образования город Никольск;

- эксплуатационно-техническое обслуживание муниципальных учреждений социальной сферы города и объектов жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с заключенными договорами;

- предоставление юридическим лицам услуг в соответствии с договором комиссии по централизованному сбору и инкассированию денежных средств за предоставленные ими услуги населению;

-выполнение функций заказчика по капитальному строительству, реконструкции и капитальному ремонту на договорной основе с физическими и юридическими лицами;

- согласование проекта и технадзор за перепланировкой помещений;

- ипотечное строительство;

- благоустройство города Никольска;

- содержание городского кладбища;

- организация и осуществление водо -, теплоснабжения, водоотведения в границах муниципального образования город Никольск;

- осуществляет иные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством;

- совершает юридически значимые действия в пределах своей специальной правоспособности, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом.    

2.3. Управляющая компания имеет право сдавать в аренду движимое и недвижимое имущество; заключать договоры по аренде нежилых помещений и оказанию услуг (выполнению работ) с физическими и юридическими лицами с согласия учредителя.

 

3. Права, обязанности и имущество Предприятия

    

3.1. Предприятие имеет право:

3.1.1. осуществлять владение и пользование передаваемым ему в аренду имуществом, денежными средствами (в том числе в иностранной валюте) в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;

3.1.2. осуществлять в порядке, определенном законодательством, предпринимательскую деятельность постольку, поскольку такая деятельность будет служить достижению целей, ради которых создано Предприятие;

3.1.3.   приобретать   от   своего   имени   имущественные   и   личные
неимущественные права и нести обязанности;

3.1.4.привлекать для осуществления своих функций на договорных основах юридические и физические лица;

3.1.5.выдавать   задания   исполнителям   в   порядке   исполнения договорных отношений;

3.1.6.           управлять многоквартирными домами и заключать договора
управления     многоквартирными     домами     в     качестве     Управляющей
организации в соответствии с действующим законодательством;

3.1.7.устанавливать для своих работников дополнительные отпуска,
сокращенный рабочий день и иные социальные льготы в соответствии с
трудовым   законодательством   российской   Федерации   и   коллективным
договором;

3.1.8.осуществлять   иные   права   и   нести   иные   обязанности   на
основаниях и в порядке, предусмотренных законодательством.

3.2. Предприятие обязано:

     - ежегодно разрабатывать и представлять учредителю план   (программу) финансово-хозяйственной деятельности Предприятия, включающий в себя величины показателей экономической эффективности деятельности Предприятия;

     - выполнять утвержденные в установленном порядке величины показателей экономической эффективности деятельности Предприятия;

     - нести ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за нарушение договорных и иных обязательств, а равно нарушение иных правил хозяйствования;

     - выполнять обязательства по платежам в бюджеты всех уровней, бюджетные   и   внебюджетные   фонды в порядке и на условиях, определяемых нормативными правовыми актами;

     - перечислять в бюджет города часть прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия, в порядке и размерах, установленных нормативными актами Администрацией муниципального образования город Никольск;

     - возмещать ущерб, причиненный нерациональным использованием земли и других природных ресурсов, загрязнением окружающей среды, нарушением правил       безопасности       производства, санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья работников, населения и потребителей продукции и др.;

     - обеспечивать своевременную и в полном объеме выплату работникам заработной платы и иных выплат;

     -   обеспечивать   безопасные   условия и охрану труда на Предприятии;

     - обеспечивать   гарантированные   условия   труда и меры социальной защиты своих работников;

   - направлять средства, полученные в виде амортизационных отчислений, исключительно на воспроизводство основных средств;

     - страховать объекты, особо подверженные риску случайной гибели, порчи;

     - осуществлять оперативный и бухгалтерский учет результатов хозяйственной   и   иной   деятельности,   вести   статистическую отчетность, представлять бухгалтерскую отчетность в течение 90 дней по окончании года, квартальную - в течение 30 дней по окончании   квартала Администрации муниципального образования город Никольск, налоговым органам, другим государственным (муниципальным) органам, на которые в соответствии с действующим   законодательством   Российской Федерации возложена проверка отдельных сторон деятельности Предприятия и получение соответствующей   отчетности.   За   искажение   государственной отчетности   должностные   лица Предприятия несут установленную законодательством Российской Федерации материальную, уголовную, административную ответственность;

     - ежегодно проводить аудиторские проверки;

     - представлять государственным (муниципальным) органам информацию в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Вологодской области и нормативными правовыми актами Администрации муниципального образования город Никольск;

     -   нести ответственность за сохранность документации по финансово-хозяйственной деятельности и личному составу в объеме, определенном   в   соответствии   с законодательством Российской Федерации. Хранение документов осуществляется по месту нахождения Предприятия.

3.3. Доходы, полученные Предприятием от предпринимательской деятельности, а также   имущество Предприятия, приобретенное за счет этих доходов, поступают в   самостоятельное распоряжение   Предприятия   и учитываются на отдельном балансе.

3.4.Денежные и материальные средства Предприятия формируются за
счет следующих источников:

- выручки от реализации товаров, работ и услуг;

- добровольных взносов, пожертвований и отчислений от граждан и юридических лиц;

- поступлений от предпринимательской, научно-исследовательской и иной деятельности, предусмотренной настоящим Уставом;

- средств от выполнения работ согласно лицензий (разрешений);

- других, не запрещенных законом источников.

3.5.В пределах, определяемых Уставом, Предприятие обладает самостоятельностью в осуществлении своей деятельности и распоряжении принадлежащим ему имуществом, включая денежные средства, остающиеся после уплаты всех обязательных платежей.

3.6.Доходы от предпринимательской деятельности и иные поступления
используются только в уставных целях и не подлежат перераспределению
между учредителями и другими лицами.

3.7. Собственник имущества, закрепленного за Предприятием на праве хозяйственного ведения, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению

3.8. Имущество Предприятия находится в муниципальной собственности муниципального образования город Никольск, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками   Предприятия,   принадлежит   Предприятию   на праве хозяйственного   ведения   и отражается на его самостоятельном балансе.

3.9. Право на имущество, закрепляемое за Предприятием на праве хозяйственного ведения, возникает с момента передачи имущества Предприятию, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации или решением учредителя.

Доходы от использования имущества, находящегося   в   хозяйственном   ведении Предприятия, а также имущество, приобретенное им за счет полученной прибыли, являются муниципальной собственностью муниципального образования город Никольск и поступают в хозяйственное ведение Предприятия.

3.10. Права   Предприятия   на   объекты интеллектуальной собственности, созданные в процессе осуществления им хозяйственной деятельности, регулируются законодательством Российской Федерации.

3.11. Предприятие несет риск случайной гибели, порчи закрепленного за ним имущества, а также полную ответственность за его сохранность, надлежащую эксплуатацию и использование по назначению.

     Порядок использования принадлежащего Предприятию имущества регулируется   заключенным между ним и учредителем договором.

3.12. Фонды Предприятия.

3.13. Уставный фонд Предприятия.

     Размер уставного фонда Предприятия 100000(Сто тысяч) рублей 00 копеек. Уставный фонд формируется Администрацией муниципального образования город Никольск в течение трех месяцев с момента регистрации предприятия.

         Увеличение уставного фонда Предприятия может быть произведено только после формирования уставного фонда в полном объеме как за счет дополнительной передачи ему учредителем имущества, так и за счет доходов, полученных в результате деятельности Предприятия.

     Решение об увеличении уставного фонда Предприятия может быть принято   учредителем только на основании данных утвержденной годовой бухгалтерской отчетности Предприятия за истекший финансовый год.

     Если по окончании финансового года стоимость чистых активов Предприятия окажется меньше размера уставного фонда, учредитель принимает решение об уменьшении уставного фонда в установленном порядке.

     В случае принятия решения об уменьшении уставного фонда Предприятие обязано письменно уведомить об этом своих кредиторов в порядке, установленном действующим законодательством, а также опубликовать в органе печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, сообщение о принятом решении.

3.14. Резервный фонд Предприятия.

     Предприятие создает резервный фонд за счет остающейся в его распоряжении части чистой прибыли.

     Размер резервного фонда составляет 10 процентов уставного фонда Предприятия.

     Резервный фонд Предприятия формируется путем ежегодных отчислений в размере 10 процентов от чистой прибыли, остающейся в распоряжении Предприятия, до достижения   размера, предусмотренного настоящим пунктом Устава.

     Средства резервного фонда Предприятия используются исключительно на покрытие убытков Предприятия.

3.15. Иные фонды, образуемые Предприятием.

     Предприятие образует следующие фонды в размерах, допускаемых законодательством   Российской   Федерации,   из чистой прибыли, остающейся в распоряжении Предприятия:

     - социальный фонд, средства которого используются на решение вопросов укрепления здоровья работников Предприятия, в том числе на профилактику профессиональных заболеваний;

     -   фонд материального поощрения работников Предприятия, средства которого   используются на материальное поощрение работников Предприятия.

     Размеры указанных фондов, порядок их формирования и использования   устанавливаются положениями об этих фондах, утверждаемых директором Предприятия, и коллективным договором с учетом законодательства Российской Федерации.

3.16.   Особенности   распоряжения   имуществом   Предприятия.

3.17. Предприятие   распоряжается движимым и недвижимым имуществом   только   в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, виды и предмет которой определены настоящим Уставом.

     Предприятие   имеет   право   продавать   принадлежащее   ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного   общества   или товарищества или иным способом распоряжаться   этим   имуществом только с согласия учредителя.

     Предприятие имеет право распоряжаться вкладом (долей) в уставном   (складочном)   капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими Предприятию акциями только с согласия учредителя.

     Предприятие   не   вправе без согласия учредителя совершать   сделки,   связанные   с предоставлением   займов,   поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга. Предприятие не вправе без согласия учредителя заключать договоры простого товарищества.

     Остальным имуществом, принадлежащим Предприятию, оно распоряжается   самостоятельно, если   иное   не   предусмотрено законодательством Российской Федерации.

3.18. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность Директора Предприятия, не может совершаться Предприятием без согласия учредителя.

     Директор Предприятия признается заинтересованным в совершении Предприятием сделки в случаях:

если он, его супруг (а), родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- являются стороной сделки (ее представителем или посредником в сделке), кредитором сделки или выступают в интересах третьих лиц в их отношениях с Предприятием;

- владеют (каждый в отдельности или в совокупности) двадцатью и более процентами акций (долей, паев) юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с Предприятием;

- состоят в преступном или ином сговоре, преследующем корыстные и другие личные интересы, со стороной в сделке и третьими лицами в их отношениях с Предприятием.

         Директор Предприятия должен доводить до сведения учредителя информацию:

     - о юридических лицах, в которых он, его супруг, родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации, владеют двадцатью и более процентами акций (долей, паев) в совокупности;

     - о   юридических лицах, в которых он, его супруг, родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации, занимают должности в органах управления;

     - об известных ему совершаемых или предполагаемых сделках, в совершении которых он может быть признан заинтересованным.

     Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность Директора   Предприятия   и   которая совершена с нарушением требований, предусмотренных настоящим пунктом Устава, может быть признана недействительной по иску Предприятия или учредителя.

3.19. Особенности совершения отдельных сделок: крупной   сделкой   является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью   отчуждения   Предприятием   прямо   либо   косвенно имущества, стоимость которого составляет более десяти процентов уставного фонда Предприятия или более чем в 50 тысяч раз превышает установленный законодательством Российской Федерации минимальный размер оплаты труда.

     Для указанных целей стоимость отчуждаемого Предприятием в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных   его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого Предприятием имущества - на основании цены предложения такого имущества.

     Решение о совершении крупной сделки в отношении движимого имущества и недвижимого имущества принимается с согласия учредителя.

3.20. Заимствования Предприятием могут осуществляться в форме:

   - кредитов по договорам с кредитными организациями;

   - бюджетных кредитов, предоставленных на условиях и в пределах     лимитов,     которые     предусмотрены     бюджетным законодательством Российской Федерации.

Предприятие также вправе осуществлять заимствования путем размещения облигаций или выдачи векселей.

Предприятие   вправе осуществлять заимствования только по согласованию с учредителем объема и направлений использования привлекаемых   средств. Порядок осуществления заимствований муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования город Никольск определяется нормативными правовыми актами учредителя.

3.21. Средства, полученные в виде прибыли по сделкам с имуществом Предприятия, а также амортизационные отчисления не могут быть направлены на оплату труда работников Предприятия.

3.22. Распоряжение результатами производственной деятельности и чистой прибылью Предприятия.

Предприятие самостоятельно распоряжается результатами производственной   деятельности, выпускаемой продукцией (кроме случаев, установленных законодательством Российской Федерации), полученной чистой прибылью, остающейся в распоряжении Предприятия после уплаты установленных законодательством Российской Федерации налогов и других обязательных платежей и перечисления части прибыли от использования имущества Предприятия.

     Часть чистой прибыли, остающаяся в распоряжении Предприятия, может быть направлена на увеличение уставного фонда Предприятия.

3.23. Муниципальное образование город Никольск имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия.

     Порядок, размер и сроки перечисления в бюджет города части прибыли, остающейся в распоряжении Предприятия после уплаты налогов и иных обязательных платежей, определяются нормативными правовыми актами.

3.24. Остающаяся в распоряжении Предприятия часть чистой прибыли используется Предприятием в установленном порядке, в том числе на:

     - внедрение, освоение новой техники и технологий, мероприятия по охране труда и окружающей среды;

     -   создание фондов Предприятия;

     - развитие и расширение финансово-хозяйственной деятельности Предприятия, пополнение оборотных средств;

     -   строительство, реконструкцию, обновление основных фондов;

     -   рекламу продукции и услуг Предприятия;

     - материальное   стимулирование,   обучение   и   повышение квалификации работников Предприятия.

     - иные направления использования чистой прибыли, в том числе с учетом положений коллективного договора.

4.Органы управления

4.1 Общее руководство деятельностью Предприятием осуществляет eго Учредитель.

4.2. К исключительной компетенции Учредителя относится:

- определение основных направлений деятельности Предприятия, а также принятие решения об участии Предприятия в других коммерческих организациях и объединениях организаций;

- изменение Устава Предприятия;

-назначение на должность директора Предприятия, заключение
изменение и прекращение с ним трудового договора;

-согласование положения   об оплате труда, структуры
штатного расписания Предприятия, утверждение положения о премировании директора, главного бухгалтера Предприятия;

-избрание и прекращение полномочий ревизора Учреждения:

-дача согласия на распоряжение движимым и недвижимым имуществом,   а   также   на совершение иных сделок   с   имуществом Предприятия;

-осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего Учредителю имущества;

-обращение в суд с исками о признании оспоримой сделки
имуществом Учредителя недействительной, а также с требованием о
применении последствий     недействительности     ничтожной     сделки в случаях, установленных законодательством;

-истребование имущества Учредителя из чужого незаконного владения;

-установление цен (тарифов) на услуги, оказываемые муниципальным организациям по техническому содержанию и текущему ремонту жилищного фонда;

-принятие решений о реорганизации или ликвидации Предприятия;

-дача согласия в случаях, предусмотренных законодательством и настоящим Уставом, на совершение Предприятием крупных сделок и сделок, в которых имеется заинтересованность Учредителя;

-решение иных вопросов, отнесенных к компетенции Учредителя действующим законодательством и настоящим Уставом.

4.3. Предприятие   возглавляет Директор, назначаемый на должность Главой муниципального образования город Никольск.

     Отношения по регулированию труда Директора определяются срочным   трудовым   договором,   заключаемым   между учредителем и Директором после назначения его на   должность.  

     Прием Директора на работу оформляется распоряжением Главы муниципального образования город Никольск, изданным   на основании заключенного   срочного   трудового договора (далее - трудовой договор).

     Прекращение трудового договора осуществляется в порядке и по основаниям, предусмотренным трудовым законодательством Российской Федерации и заключенным трудовым договором.

4.4. Директор является единоличным исполнительным органом Предприятия и несет ответственность за последствия своих действий в соответствии с   законодательством Российской Федерации,   иными   нормативными   правовыми   актами Российской Федерации, Вологодской области и Администрации муниципального образования город Никольск, настоящим Уставом и заключенным с ним трудовым договором.

     В период отпуска, болезни Директора или его отсутствия по другим   причинам   выполнение   его   обязанностей   осуществляет главный инженер или иное лицо, по согласованию с Учредителем.

4.5. Директор Предприятия:

- организует работу Предприятия и исполнение решений Учредителя, без доверенности представляет Предприятие в отношениях с другими организациями и гражданами;

- издаёт приказы, даёт указания, обязательные для всех работников Предприятия, принимает меры поощрения и дисциплинарного взыскания;

- распоряжается средствами и имуществом Предприятия в соответствии с настоящим Уставом и решениями Учредителя;

- заключает договоры, в том числе трудовые и выдает доверенности;

- открывает расчётные и иные счета в банках;

- обеспечивает выполнение решений и постановлений Учредителя;

- осуществляет иные полномочия, не отнесенные к исключительной компетенции Учредителя.

4.6. Директор Предприятия   не   вправе   быть   учредителем (участником) юридического лица, занимать должности и заниматься другой   оплачиваемой деятельностью в государственных органах, органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях, кроме преподавательской, научной и иной творческой деятельности, заниматься предпринимательской деятельностью, быть единоличным   исполнительным органом или членом коллегиального исполнительного органа коммерческой организации, за исключением случаев, если участие в органах коммерческой организации входит в должностные обязанности данного Директора, а также принимать участие в забастовках.

4.7. Заработная плата (денежное вознаграждение) устанавливается Директору Предприятия трудовым договором и выплачивается ему не ранее выплаты заработной платы за соответствующий период лицам, работающим в Предприятии.

4.8. Директор Предприятия при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах Предприятия добросовестно и разумно.

Директор Предприятия несет ответственность в порядке, установленном законодательством, за последствия своих действий, за убытки, причиненные Предприятию его виновными действиями (бездействиями), в том числе в случае утраты имущества Предприятия.

Учредитель вправе предъявлять иск о возмещении убытков причиненных Предприятию, к Директору либо к иным виновным лицам, за исключением случаев, когда убытки возникли вследствие возникновения форс-мажорных обстоятельств.

 

5. Аудит Предприятия

 

5.1.Проверку результатов финансово-хозяйственной деятельности Предприятия осуществляет назначаемый Учредителем (сроком на два года) ревизор или независимый аудитор или специализированные аудиторские организации за счет средств Предприятия.

5.2.Ревизор или аудитор Предприятия

- контролирует финансово-хозяйственную деятельность Предприятия;

- контролирует исполнении положений настоящего Устава;

- не реже одного раза в год проводит проверку финансово-хозяйственной деятельности, годовых отчетов и бухгалтерских балансов Предприятия до утверждения их Учредителем;

- осуществляет проверку в случаях совершения крупных сделок или сделок, в которых имеется заинтересованность, либо в других случаях при наличии к тому достаточных оснований;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством.

5.3. Для выполнения возложенных функций ревизор вправе:

- в любое время проводить проверки финансово-хозяйственной деятельности Предприятия;

- иметь доступ ко всей информации и документации, касающейся деятельности Предприятия;

- требовать от Директора и иных работников Предприятия устных и (или) письменных объяснений;

- требовать от директора и иных работников Предприятия устранения выявленных нарушений действующего законодательства, допущенных при ведении финансово-хозяйственной деятельности;

- выполнять другие функции в соответствии с действующим законодательством.

 

6. Учет и отчетность. Хранение документов Предприятия.

 

6.1. Предприятие ведет бухгалтерский учет, бухгалтерскую и иную отчетность в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Финансовым годом для Предприятия является период с 01 января по 31 декабря текущего года.

6.3. По окончании каждого финансового года составляется баланс и отчет о прибылях и убытках.

Годовые балансы и отчеты после проверки и дачи заключения ревизором или аудитором Предприятия утверждается Учредителем.

6.4. Предприятие обеспечивает учет и сохранность бухгалтерской и иной документации в соответствии с требованиями законодательства.

6.5. Предприятие хранит следующие документы:

- учредительные документы Предприятия с изменениями и дополнениями к ним;

- документы, подтверждающие государственную регистрацию Предприятия и постановку его на учет в государственных органах;

- решение Учредителя о создании Предприятия и о передаче имущества, необходимого для осуществления деятельности Предприятия, а также иные решения;

- приказы и распоряжения директора, иные внутренние документы Предприятия;

- акты и справки, предписания (требования) и заключения ревизора или аудитора, государственных и муниципальных органов контроля;

- первичные бухгалтерские документы и сводную бухгалтерскую отчетность, налоговые декларации, расчеты и отчеты;

- разрешения (лицензии) на занятие определенными видами деятельности;

- документы, подтверждающие права Предприятия на имущество, находящееся на балансе и иное имущество, либо на имущественные личные неимущественные права;

- иные документы, предусмотренные законодательством, Уставом, внутренними документами Предприятия, решениями Учредителя;

   Предприятие хранит указанные документа по месту нахождения единоличного исполнительного органа или в ином месте, известном доступном Учредителю.

 

7. Изменения в настоящий Устав

 

7.1. Изменения в настоящий Устав вносятся по решению Главы муниципального образования город Никольск.

7.2. Изменения, внесенные в устав Предприятия, или устав Предприятия в новой редакции подлежат государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

     Изменения,   внесенные   в   устав   Предприятия, или устав Предприятия в новой редакции приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации, а в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, с момента уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц.

 

8. Реорганизация и ликвидация Предприятия

 

8.1. Предприятие может быть ликвидировано либо реорганизовано на   условиях   и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, по решению Учредителя либо по решению суда.

8.2. При   ликвидации   и   реорганизации   Предприятия, высвобождаемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.3. Оставшееся имущество, денежные средства ликвидируемого Предприятия после удовлетворения   требований   кредиторов   передается Учредителю.

8.4. При   ликвидации   и   реорганизации   Предприятия образовавшаяся при осуществлении его деятельности документация по финансово-хозяйственной   деятельности и по личному составу в упорядоченном состоянии передается правопреемнику, а при его отсутствии передается на государственное хранение в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

8.5. В случае ликвидации Предприятия, Учредитель назначает ликвидационную комиссию, которая представляет на утверждение ликвидационный баланс.

 

для детей старше шести лет